Приветствую Вас Гость!
Пятница, 18.07.2025, 02:30
Главная | Регистрация | Вход | RSS Advego — общайся и зарабатывай деньги!

Форма входа

Категории раздела

Общее [60]
На правах рекламы авто [0]
Полезные советы по вызову такси [7]
Книги и рассказы [1]
История такси [5]
Свет [1]
Недвижимость [61]
Статьи о недвижимости

Поиск

Наш опрос

Как вы оцениваете работу Такси в целом?
Результаты | Архив опросов
Всего ответов: 139

Друзья сайта

  • Недвижимость, квартиры

    • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0

    Каталог статей

    Главная » Статьи » Недвижимость
    Как правильно оформить в собственность садовые или дачные участки
    Как правильно оформить в собственность садовые или дачные участки.
    В случае когда садоводы сталкиваются с проблемой оформления садовых участков в собственность
    существует несколько вариантов узаконивания собственности: 

    Вариант 1:
    Земельный участок предоставлен гражданину для ведения садоводства до 30.10.2001 г.
    Для получения кадастрового паспорта формы В.1 (сведения о ранее учтенном земельном участке, если в электронной базе ГКН есть сведения):
    1. Запрос о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости.
    2. Документ, удостоверяющий личность заявителя, при обращении представителя -документ, подтверждающий его полномочия.
    Для получения кадастрового паспорта формы В.1 (сведения о ранее учтенном земельном участке), если сведения отсутствуют в электронной базе ГКН:
    1. Заявление о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке;
    2. Один из нижеперечисленных правоустанавливающих документов:

    - акт о предоставлении гражданину земельного участка в пожизненное наследу¬емое владение или в постоянное бессрочное пользование, изданный органом го¬сударственной власти или органом местного самоуправления в пределах его ком¬петенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
    - акт (свидетельство) о праве пожизненного наследуемого владения или постоян¬ного бессрочного пользования гражданина на земельный участок, выданный упол¬номоченным органом государственной власти в порядке, установленном законода¬тельством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
    - иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражда¬нина на данный земельный участок.
    Указанные документы могут устанавливать или подтверждать право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного бессрочного поль¬зования гражданина на земельный участок. Если в указанных документах не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, эти документы также принимаются на государственную регистрацию пра¬ва собственности на земельный участок
    Если в Едином государственном реестре земель (ЕГРЗ) графические сведения о зе¬мельном участке для подготовки формы В.2 отсутствуют, гражданину выдаются справка о составе документов, которые необходимо подать для уточнения сведений Государс¬твенного земельного кадастра. В этом случае должно быть предоставлено описание местоположения границ земельного участка с линейными обмерами и площадью, с на¬несенными объектами недвижимости в границах земельного участка, заверенную пред¬седателем правления СНТ.
    Для уточнения площади и границ земельного участка необходимо провести межева¬ние земельного участка (по желанию собственника).

    Вариант 2:

    Земельный участок предоставлен членам садоводческого некоммерческого объединения в коллективно-долевую собственность для ведения садоводства до 30.10.2001 г.
    Для получения кадастрового паспорта формы В.1 и В.2 (сведения о ранее учтенном земельном участке):
    1. Заявление о внесении сведений в ГКН о ранее учтенном земельном участке.
    2. Документ, удостоверяющий личность заявителя, при обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия.
    3. Описание местоположения границ такого земельного участка с линейными обме¬рами и площадью, с нанесенными объектами недвижимости в границах земельно¬го участка, заверенное председателем правления СНТ.
    Для уточнения площади и границ земельного участка необходимо провести меже¬вание земельного участка (по желанию собственника).
    4. Заключение правления СНТ, в котором указывается гражданин, за которым закреп¬лен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ учас¬тка, фактически используемого гражданином, и относительно границ всего земель¬ного участка СНТ.
    5. Выписка из списка членов СНТ, при отсутствии списка - соглашение между всеми членами СНТ, либо решение суда о признании права собственности на земельный участок.



    Вариант 3:

    Земельный участок предоставлен садоводческому некоммерческому объединению для ведения садоводства до 30.10.2001 на праве постоянного бессрочного пользования.
    Для получения кадастрового паспорта формы В.1 и В.2 (сведения о ранее учтен¬ном земельном участке) для приватизации земельного участка:
    1. Заявление о внесении сведений в ГКН о ранее учтенном земельном участке.
    2. Документ, удостоверяющий личность заявителя, при обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия.
    3. Описание местоположения границ такого земельного участка с линейными об¬мерами и площадью в границах земельного участка, заверенное председателем правления СНТ или заверенные правлением СНТ.
    Для уточнения площади и границ земельного участка необходимо провести межева¬ние земельного участка (по желанию собственника).
    4. Заключение правления СНТ, в котором указывается гражданин, за которым закреп¬лен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описа¬ния местоположения границ такого земельного участка местоположению границ участка, фактически используемого гражданином, и относительно границ всего земельного участка СНТ
    5. Документ, устанавливающий наличие у такого гражданина права на земельный участок - решение органа местного самоуправления о предоставлении граждани¬ну земельного участка.

    Вариант 4:
    Оформление садоводческим некоммерческим объединением в собственность имущества общего пользования, предостав¬ленного на праве постоянного бессрочного пользования.
    Для получения кадастрового паспорта формы В.1 и В.2 (сведения о ранее учтенном земельном участке) в случае, если площадь нуждается в уточнении:
    1. Заявление о постановке на кадастровый учет изменений сведений о земельном участке, поданное лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого некоммерческого объединения.
    2. Учредительные документы садоводческого объединения (подлинники или нота¬риально заверенные копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения.
    3. Документ, удостоверяющий личность заявителя, при обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия.
    4. Описание земельного участка, выполненного в соответствии с требованиями При¬каза П/327 от 02.10.2002г.
    5. Документ, устанавливающий наличие у СНТ права на земельный участок - решение органа местного самоуправления о предоставлении СНТ земельного участка.
    6. Протокол общего собрания о решении переоформления земель общего имущества.





    Категория: Недвижимость | Добавил: taxi-72 (27.05.2009)
    Просмотров: 1515