Каталог статей

Как снять квартиру

Перед тем как начать искать квартиру я задался вопросом, можно ли снять квартиру без посредников? Агентства недвижимости захватили все. Так ли уж это сложно снять без агентства?
Можно! Все приведенные ниже способы я опробовал сам и спешу с этим поделиться. Хочу напомнить, что на дворе 2009год, и цены на квартиры от 8000р, на комнаты от 3000р. Если Вы хотите снять квартиру за 6000р, можете даже не читать

Способ № 1
Печатные Издания: газеты, журналы, листовки. Это самый простой способ снять квартиру. И как не странно, никто не умеет им правильно пользоваться. В Тюмени существует множество газет и журналов в которые можно подать объявление о недвижимости: Квартирный вопрос, Ярмарка, Недвижимость и строительство, Из Рук в Руки, Зебра, Караван. Проблема в том, что не все газеты принимают бесплатные объявления. Можно потратить деньги на рекламу, эквивалентную сумме риэлторского вознаграждения. Проанализировав в все газеты, я пришел к выводу, что лучшим соотношением невысокой цены за объявление и количеством позвонивших владельцев, обладает только газета "Из Рук в Руки". Цена одной публикации примерно равна стоимости газеты, но в принципе можно подать бесплатное объявление с помощью купона. Купоны в принципе можно купить с рук. В Интернете полно объявлений о продаже купонов по цене от 3 руб. (Остерегайтесь подделок!) Звонков примерно 1-2 владельца с объявления. Но обычно предлагают дорогие квартиры или не то что нужно, да и публиковать м помощью купонов можно 1 раз в неделю из-за того что газеты выходит 1 раз в неделю.
И так, пошаговая инструкция
a) Покупаем как можно больше купонов
b) Звоним всем знакомым, родственникам, коллегам, друзьям.... и просим разрешения разместить объявление на их телефон. Желательно так, что бы телефоны были мобильными, т.к. упустив один звонок, можно потерять хорошую квартиру
с) Заполняем купоны разным текстом, но с параметрами желаемой квартиры. Свои параметры можно приукрасить. Например в одном написать, что вы служащий банка, русский, с женой, без детей и животных, а в другом - бизнесмен снимет для своих пожилых родителей квартиру в приличном районе
d) Делите купоны с разными номерами телефонов на две части. Одну вы будете публиковать в первую неделю, остальные во вторую и третью
e) Идете в ближайший пункт приема купонов и кидаете бланки в специальный ящик. Всё. Через 4-5 дней Ваши объявления увидят владельцы квартир и начнут звонить с предложениями.

Для испытания я задействовал 10 телефонов, бросал в ящик по 5 купонов в неделю в течение 2-х месяцев. Результат: Затраты - 350р. (напоминаю: комиссия риэлтора составляет одну месячную стоимость квартиры). Звонков - 28 (считаю только тех, кто предложил квартиру в нужном районе, за приемлемую цену). Решайте сами использовать этот способ или нет.

Способ № 2
Расклейка объявлений.
Способ сложный и занимает много времени на подготовку, но позволяет быстро (за 1-2 дня) найти очень дешевую квартиру в нужном районе, затратив всего ничего. Когда заходит речь о расклейке, сразу представляется сумка, набитая листочками, одежда и руки в клею, длительные походы вокруг домов по морозу или в палящий зной. И огромное количество "конкурентов" из агентств, постоянно срывающие Ваши труды. Нет. Это не для нас. Нам надо проще. Тогда пошаговая инструкция
a) Едем в ближайшую типографию и заказываем небольшой штемпель или печать, с текстом "сниму квартиру для себя" (больше не поместится) и Вашим телефоном, лучше нтемпель, получится дешевле
b) По пути с работы и на работу останавливаемся на всех остановках, станциях метро, у заборов и т.п. где уже расклеены объявления и ставим как можно больше оттисков
d) Принимаем звонки от хозяев

С печатью проехал от Строителя до Сквера за 3 часа. Проштамповал все, где было хоть чуть-чуть места. Когда отошел в сторонку, что бы оценить свое творчество - ужаснулся. Мое объявление, только слепой не заметит. Народ - любопытный, подходит - читает. Первую квартиру посмотрел в тот же вечер. Звонков было штук 20. Варианты достаточно недорогие. Даже за 7000р предложили.

Источник: http://www.kvartirochka.ru/forum/viewtopic.php?f=29&t=825

Категория: Недвижимость | Добавил: taxi-72 (17.09.2009)

Просмотров: 1169

Тюмень. Публикации

Форма входа

Категории раздела

Поиск

Наш опрос

Друзья сайта

Статистика

Каталог статей